Baubegleitende Qualitätskontrolle und Bauberatungen
Mehr und mehr Bauherren lassen ihre umfangreichen Investitionen, wie es Bauvorhaben sind, vom externen Fachmann begleiten.
Diese Seite soll auch als Appell an alle Bauherren und Auftraggeber dienen, sich mehr und mehr dieser Vorgehensweise zu bedienen.
In der Baubegleitenden Qualitätskontrolle prüfen wir gemäß Checkliste Ihre Bauqualität in den Bereichen Planung, Bauvertrag und Baudurchführung.
Was ist damit gemeint?
Die Bauberatung sollte unbedingt vor der Bauausführung beginnen. Nur so kann die Beratung in Bauvertragsfragen am problemlosesten beginnen. Wir unterstützen Sie, bereits vor der Beauftragung der Baufirmen/des Bauträgers, Fehler in Planung und Ausschreibung zu erkennen. Dies erspart bereits im Vorfeld Ärger und sollte für jeden Bauherrn selbstverständlich sein. Wir helfen bei der Auswahl geeigneter Firmen sowie beim Finden des wirtschaftlichsten Bieters.
Desweiteren führen wir durch:
- Qualitätssicherung in der Baudurchführung ( Phasen-Prüfung)
Durchführung von Zwischenabnahmen z.B. Bewehrungsabnahme bei Betondecken.
- Bauüberwachung und Bautenstandsdokumentation
Wir unterstützen Sie durch fachliche Beratung zu einem speziellen Bauabschnitt oder während der gesamten Bauzeit.
- Bauabnahme nach VOB und BGB
Die Bauabnahme stellt rechtlich einen wesentlichen Punkt beim Bauen dar. Hier können inhaltliche – und Formfehler entstehen, die nachträgliches Durchsetzen von Ansprüchen und Forderungen sehr schwer machen können.
- Baumängel- und Bauschadensermittlung
- Beratung zur Erstellung von Schiedsgutachtenvereinbarungen
Auf Ihrem Weg, Streitigkeiten mit Ihrem Baupartner zu vermeiden, begleiten wir sie und versuchen zu vermitteln, um gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden.
- Kontrolle der Baufirmen nach Terminsicherung und Kosten
Wir Helfen Ihnen bei der Prüfung von Nachträgen, Stundenlohnvergütungen, einseitigen Änderungen des Bauvertrages sowie bei der Terminsicherung.
Wird eine juristische Beratung notwendig, können durch uns sehr kurzfristig Fachanwälte eingewiesen und für das spezielle Thema hinzugezogen werden.
Sie brauchen zu ganz allgemeinen Fragen des Bauens Rat oder baufachliche Vergleiche, Hilfe beim Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen, beim Immobilienkauf und –Verkauf, bei der überschlägigen Erstermittlung von Sanierungs- und Modernisierungskosten vor der Bauplanung und ähnliches. Wir sind ihr Ansprechpartner oder wir können, ganz auf Ihre spezifische Fragestellung abgestimmt, qualifizierte Berufskollegen weiter empfehlen.
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