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Ingenieurbüro Schwabe

Heilbad Heiligenstadt

Herzlich willkommen,

Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Ralf Schwabe

Als von der Ingenieurkammer Niedersachsen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie als zertifizierter Mediator erstelle ich qualifizierte, gerichtsfeste Gutachten mit fachlicher Präzision und hoher Verlässlichkeit.

Der Schwerpunkt der Bürotätigkeit liegt in Nordhessen, insbesondere im Raum des Oberzentrums, der documenta Stadt Kassel. Darüber hinaus sind wir regelmäßig in Südniedersachsen im Raum der Universitätsstadt Göttingen, sowie in Nordthüringen im Einsatz. In allen drei Regionen arbeiten wir seit mehr als 20 Jahren für die dort ansässigen Amts- und Landgerichte.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder zur Klärung individueller Anliegen persönlich zur Verfügung.

Dipl.-Ing. Ralf Schwabe

Leistungen

Fundierte Bewertungen von Immobilien-, Miet- und Wohnwerten sowie Bauschäden – kompetent, präzise und unabhängig.
  • Verkehrswertermittlung

    Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

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  • Restnutzungsdauergutachten

    Ermittlung der Restnutzungsdauer nach ImmoWertV '21 – konform mit § 7 EStG zur AfA.

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  • Miet- und Wohnwertgutachten

    Miet- und Zugewinnstreitigkeiten - übliche und eingesparte Aufwendungen.

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  • Beweissicherung

    Beweissicherung, Qualitätskontrolle und Bauberatung. 

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  • Bewertung von Bauschäden

    Bauschäden und Baumängel sind auch im Zuge der Verkehrswertermittlungen zu bewerten.

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Qualifikationen und Beruflicher Werdegang

Fachliche Kompetenz mit Erfahrung und Verlässlichkeit – mein Weg als Bausachverständiger.

Qualifikationen

Beruflicher Werdegang, die Vorteile des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigers.

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen – klar, verständlich und auf den Punkt.

  • Ja – ich bin öffentlich bestellt und vereidigt, meine Gutachten sind vor Gericht verwertbar.

    Sind die Gutachten gerichtlich verwertbar?

    Ja – ich bin öffentlich bestellt und vereidigt, meine Gutachten sind vor Gericht verwertbar.
  • Bis zur Fertigstellung des Gutachtens dauert es zwischen zwei und sechs Wochen nach Ortstermin.

    Wie lange dauert die Gutachtenerstellung?

    Bis zur Fertigstellung des Gutachtens dauert es zwischen zwei und sechs Wochen nach Ortstermin.
  • Gutachterliche Stellungnahmen und Gutachten zu Bau- und Immobilienfragen sind vielfältig.


    Die Kosten richten sich üblicherweise nach der Arbeitszeit des Sachverständigen und seines Büros.


    Der Zweck des Gutachtens und die Komplexität des Sachverhaltes sind in der Regel entscheidend für die Gutachtenform und dessen Umfang. Dies wird vor Beginn der Arbeiten zwischen Auftraggeber und Gutachter detailliert abgesprochen.

    Was kostet ein Kurzgutachten (Wertermittlung Einfamilienhaus)?

    Gutachterliche Stellungnahmen und Gutachten zu Bau- und Immobilienfragen sind vielfältig.
  • Wir erstellen ein Gutachten über die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie, welche meist wesentlich kürzer ist, als die vom Finanzamt vorgelegte.

    Wie kann ich Kapitalanlage-Immobilien besser abschreiben?

    Wir erstellen ein Gutachten über die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie, welche meist kürzer ist.

Referenzen

Unter den über 3000 von mir erstellten Gutachten finden sich auch zahlreiche besondere und seltene Aufgabenstellungen. Hier finden Sie teilanonymisierte Auswahl.
  • Referenzen - 01
  • Referenzen - 02
  • Referenzen - 03
  • Referenzen - 04

Über mich

Neben der reinen Gutachtenerstellung biete ich Ihnen auch professionelle Hilfe beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Diplom-Ingenieur für Bauingenieurwesen, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mitglied der Ingenieurkammer Niedersachsen

    Dipl.-Ing. Ralf Schwabe

    Geschäftsführer
    E-Mail Senden
  • Baugutachtliche Assistentin und technische Mitarbeiterin seit 2004 im Ing. -Büro

    Doris Oblong

    Baugutachtliche Assistentin
    E-Mail Senden
  • Bau Mediatorin

    Ursula Schwabe

    Bau Mediatorin
    E-Mail Senden

Sie haben Fragen?

Tel.: 03606 - 60 76 50  /  Tel.: 0551 - 37 08 30 38  /  Mobil: 0171 - 99 66 646

Unser Sprechzeiten

Wir sind für Sie telefonisch erreichbar.
Montag 08:00 - 16:00
Dienstag 08:00 - 16:00
Mittwoch 08:00 - 16:00
Donnerstag 08:00 - 16:00
Freitag 08:00 - 16:00
Samstag geschlossen
Sonntag geschlossen

 

Ob erste Fragen zur Verkehrswertermittlung oder ein konkretes Anliegen zu Bauschäden – wir nehmen uns Zeit für Sie.
Telefonisch erreichen Sie uns persönlich zu unseren Sprechzeiten.

Bausachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schwabe
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Ingenieurkammer Niedersachsen sowie zertifizierter Mediator berate ich Sie fachlich fundiert, unabhängig und mit dem nötigen Blick fürs Detail.

Ich bin in Südniedersachsen, Nordhessen und dem Eichsfeld tätig und unterstütze Sie gerne individuell – ob als privater Auftraggeber oder in gerichtlichem Kontext.

Rufen Sie gerne an – ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen.

Tel.: 03606 - 60 76 50

Kontakt

Ingenieurbüro Schwabe
Christoph-Heinemann-Str. 1D
37308 Heilbad Heiligenstadt



Standort anzeigen

Unsere Adresse in Göttingen/ Niedersachsen

Bausachverständigenbüro Schwabe

Im Hassel 32A, 37077 Göttingen 
Tel.: 0551 - 37 08 30 38, E-Mail: info(at)ib-schwabe.de

Kontakt

Schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihren Wünschen oder Fragen. Umgehend werden wir Ihre Anfrage bearbeiten:

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